Eikenlaan 59

Uitgebouwde en moderne eindwoning met ruime living, vier slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping.
De woning is voorzien van 112 m² woonoppervlakte op een perceel van 139m² eigen grond.
De woning is gelegen op een aantrekkelijke plek in Puttershoek op een zéér kindvriendelijke locatie.

Bijzonderheden:
- Ca. 112 m² woonoppervlakte,
- Ca. 417 m³ inhoud;
- 139 m² eigen grond;
- Bouwjaar 1984;
- Uitgebouwde woonkamer;
- CV-combiketel Intergas uit 2016;
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Moderne toiletruimte en badkamer;
- Sfeervolle achtertuin met overkapping (afsluitbaar);
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de hal die toegang geeft tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuin ingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De pellet kachel zorgt voor sfeer, maar ook voor lagere maandlasten.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. Deze L-vormige keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Zo kan men gebruik maken van een inductie kookplaat, een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een vaatwasser en een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een stenen aanrechtblad.
De begane grond is voorzien van een pvc vloer en de wanden en plafonds zijn strak gestuct.
Via een schuifpui is de achtertuin met overkapping bereikbaar.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Twee slaapkamers zijn voorzien van dakramen.
De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.
Deze betonnen verdiepingsvloer is afgewerkt met een strakke laminaatvloer.

2e verdieping
Via een vaste trap is de overloop op deze verdieping bereikbaar.
Op de voorzolder is de CV ketel gesitueerd en de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger.
Verder is hier de ruimte te gebruiken als vierde slaapkamer.
Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Tuin
In deze achtertuin is het alleen maar genieten. Door de ligging op het noordwesten is het heerlijk vertoeven met het zonnetje.
Verder is de tuin voorzien van een overkapping met berging en nog een extra overkapping.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.